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出国打工博彩 香港居民在大湾区内地所购房屋一样受保护
发布日期:22020-01-09 15:04:44  浏览[2576]次

出国打工博彩 香港居民在大湾区内地所购房屋一样受保护

出国打工博彩,17日,广东省高级人民法院首次统一发布了20例粤港澳大湾区跨境纠纷典型案例,对广东全省法院审理相关民商事案件进行指导。

据了解,去年以来,广东法院共审结各类涉港澳民商事案件2万多件,约占全国的三分之二。今年1月至11月审结涉港澳民商事一审案件8488件,办理区际司法协助案件2374件。

典型案例

香港居民在大湾区内地所购房屋受保护

香港居民甄某长于1994年购买位于广东省珠海市一处的房产,并于2002年办理了预购登记。甄某长委托珠海经济特区香洲经济技术开发有限公司对外出租该房产。因该房产欠缴土地出让款,且未通过消防验收,甄某长购房后一直未办理产权过户手续。

珠海香洲经济技术开发公司与葛某之间因投资产生争议,珠海市中级人民法院于1996年作出判决,判令珠海香洲经济技术开发公司向葛某返还投资款。判决执行程序中,甄某长所购房产也被查封。

甄某长对查封行为提出异议,珠海市中级人民法院一审判决认为,在葛某申请执行之前,甄某长已就购买案涉房产并签订合同,该房产因不具备办证条件而无法办理产权证书,但甄某长对此并无过错。甄某长就该房产享有足以排除另案强制执行的物权期待权,法院裁定中止对该房产的执行。

判后,葛某提起上诉。广东省高级人民法院二审判决驳回上诉,维持原判。

法官表示,这起案件中,法院准确认定了实际权利人和名义权利人的关系,正确认定了财产的实际归属。人民法院依法保护香港居民在内地置业所取得的合法权益,对促进粤港澳三地人员流通,增强大湾区群众对法律公平的信心,打造安全稳定、宜居宜业的大湾区环境具有良好的示范意义。

佛山中院认可和执行澳门判决中民事赔偿内容

内地居民麦某开非法侵占他人港币400万元,2015年7月10日,澳门特别行政区初级法院刑事法庭依澳门《刑法典》,认定麦某开构成信任之滥用罪,判处麦某开2年6个月徒刑,并根据澳门《刑事诉讼法典》规定,裁定麦某开赔偿被害人港币400万元的损失。

其中,澳门特别行政区初级法院在刑事案判决书中写明该案“嫌犯”麦某开已经合法传唤,缺席审讯并由辩护人代理。上述刑事案件历经一审、二审程序,澳门特别行政区中级法院对刑事和民事损害赔偿判决均作出“驳回上诉”判决。

澳门特别行政区初级法院刑事法庭出具的《证明》证实,该案判决书已通知有关人士,并已生效。

2017年7月13日,受害人向广东省佛山市中级人民法院申请对判决中民事赔偿的内容予以认可和执行。

佛山市中级人民法院审查认为,该案属于认可和执行澳门特别行政区法院判决的案件,应依照《最高人民法院关于内地与澳门特别行政区相互认可与执行民商事判决的安排》(下称《安排》)审查。

麦某开住所地为佛山市,佛山中院对案件有管辖权。李某旺申请认可和执行案涉刑事判决中的民事赔偿部分,属于《安排》规定的民商事判决的范围。

麦某开经过合法传唤,并有辩护人代理诉讼,且判决已经生效和通知麦某开,该判决不具有《安排》中规定的不予认可和执行的情形,遂裁定认可与执行澳门特别行政区初级法院刑事案件关于民事损害赔偿的判决。该裁定已经生效。

法官表示,该案中,法院正确理解了内地和澳门相互认可与执行《安排》确定的民商事判决的范围,提升了澳门法院判决在粤港澳大湾区内地的执行力。

【记者】尚黎阳

【通讯员】黄慧辰 贺伟

【作者】 尚黎阳

【来源】 南方法治南方号

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